焦点提醒：住建部部长倪虹 ：2023年将重点抓好这些工作 鞭策系统管理“城市病”。前不久召开的中心经济工作会议，明白了2023年的五项重点工作使命，此中在出力扩年夜国内需乞降有用提防化解严重经济金融风险这两项工作中，都有对房地产工作的表述要求。

那末，2023年若何扩年夜国内需求，撑持住房改良等消费？若何提防化解房地产风险？记者为此专访了住房和城乡扶植部部长倪虹。

2023年房地产工作，要增决定信念、防风险、促转型

倪虹暗示，中心经济工作会议对本年的房地产工作作出了明白摆设，扩内需、促消费重点工作，提防化解经济金融风险工作中都有房地产，住建部分对此深感义务严重。是以，本年的工作首要环绕三个要害词来进行。2023年房地产工作，归纳综合起来是三句话：

●增决定信念，让房企有决定信念，让购房者有决定信念，让新市平易近、青年人有决定信念。

●防风险，这是底线，提防和化解风险，房地产市场才可以或许安稳健康成长，经济也才能行稳致远。

●促转型，当前房地产市场已从处理“有无”转向处理“好欠好”的成长阶段，晋升住房质量，让老苍生住上更好的房子，是房地产市场高质量成长的需要要求。

倪虹引见说，下一步，住房和城乡扶植部分要依照中心经济工作会议的要求，在稳中开好局，在进上下工夫，踏踏实实，阐扬好稳增加、防风险、惠平易近生等方面的根本和支持感化，为我国经济运转全体好转作出进献。

2023年要重点抓好这五件事

鼎力撑持刚性和改良性住房需求

倪虹暗示，本年要继续绝不摆荡对峙房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、精准施策，提振市场决定信念。

对采办第一套住房的，要鼎力撑持。首付比、首套利率该降的，都要降下来。

对采办第二套住房的，要公道撑持。以旧换新、以小换年夜、生育多后代家庭都要赐与政策撑持。

对采办三套以上住房，准绳上不撑持，就是不给投契炒房者从头入市留有空间。

同时，我们将加鼎力度，增添保障性租赁住房供给和长租房市场扶植，让新市平易近、青年人更好地安居，让他们铺开四肢举动为夸姣糊口去奋斗。

结实做好保交楼、保平易近生、保不变工作

倪虹引见说，本年要出力推动保交楼、保平易近生、保不变工作，落实城市当局主体义务，做实“一楼一策”方案，确保撑持政策精准落实到每一个项目、每一个购房人，让购房人吃下“定心丸”。

出力化解房企风险

倪虹暗示，本年要以“慢撒气”的体例，稳妥化解房企资金链断裂风险。重点是增添房企开辟贷、并购贷和购房人的按揭贷，知足公道融资需求。

尽力晋升质量、扶植好房子

提高住房扶植尺度，制造“好房子”样板，为老房子“治病”，研究成立衡宇体检、养老、安全3项轨制，为衡宇供给全生命周期平安保障。

协力整治房地产市场次序

本年将继续会同相关部分依法查处房地产开辟、衡宇生意、住房租赁、物业办事等范畴背法背规行动，营建诚信遵法、风清气正的市场情况，让人平易近大众安心购房、安心租房。

2023年继续鞭策城市高质量成长

城市是现代化扶植的“火车头”，是高质量成长的主要载体。党的十八年夜以来，我国城市成长获得了环球注视的光辉成绩，城市承载力、包涵度、宜居性不竭提高，人平易近大众在城市糊口得更便利、更舒心、更夸姣。

倪虹暗示，本年住房和城乡扶植部分将对峙人平易近城市人平易近建、人平易近城市为人平易近，从以下方面入手，果断不移鞭策城市高质量成长，尽力为人平易近大众缔造高质量的糊口空间。

继续对峙精准施治，周全展开城市体检评估

城市是无机生命体。各地住建部分将找出人平易近大众的急难愁盼问题和影响城市可延续成长的短板，鞭策系统管理“城市病”。

对峙系统不雅念，深切实行城市更新步履

对峙问题导向，集中气力处理城市扶植范畴大众最关怀、最间接、最实际的好处问题。延续推动老旧小区革新，扶植完全社区，庇护传承好汗青文脉，完美城市功能，晋升城市质量。

对峙科技引领，不竭提高城�����APP市管理能力

鼎力推行利用新手艺、新产物，提高城市韧性和承载能力。充实应用数字化手段，晋升城市管理邃密化、科学化、智能化程度。

对峙深化鼎新，延续晋升建筑业成长质量和效益

牢牢环绕为社会供给高质量建筑产物这个焦点，落实好新期间建筑方针，鞭策建筑财产工业化、数字化、绿色化转型进级。

倪虹说：“人平易近大众对夸姣糊口的神驰，就是我们工作的起点和落脚点。所以，我们将紧紧捉住让人平易近大众安居这个基点，以尽力让人平易近大众住上更好的房子为方针，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市计划好、扶植好、管理好，让城市更宜居、更韧性、更聪明。”

来历：旧事联播